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「智醒按」按揭計劃
「智醒按」按揭計劃
華僑永亨銀行「智醒按」按揭計劃,讓你享用樓宇按揭貸款的同時,專享與按揭利率相同之人民幣或港幣「智醒按」儲蓄戶口, 讓你賺取高息回報以減低按揭利息支出,同時亦能因應理財需要靈活調動資金,使你的財務安排更有預算。
   
 
特高利息回報
指定「智醒按」儲蓄戶口存款利率與按揭利率一致,除了一般儲蓄戶口存款利率(如有)外,客戶可專享額外存款利率^,「智醒按」儲蓄戶口內存款結餘可享額外存款利率的金額上限為按揭貸款戶口未償還本金額50%1&2。你只需將你現有儲蓄集中於「智醒按」儲蓄戶口內,便可賺取豐厚利息回報,助你抵銷按揭利息支出。客戶更可依個人需要選定人民幣或港幣「智醒按」儲蓄戶口,選擇更多,彈性更大。
 
^ 指定儲蓄戶口額外存款利率 = 按揭利率 減 一般儲蓄戶口利率(如有)
   
 
靈活理財

「智醒按」儲蓄戶口內之資金可隨時調動,以配合你的理財需要,透過「個人電子理財」(包括互聯網、手機應用程式、電話及櫃員機) 輕鬆處理財務安排

「智醒按」儲蓄戶口的結單或存摺詳列利息收入及提存記錄
   
 
全面樓宇按揭服務4

特惠利率並享現金回贈

按揭貸款額可高達銀行估價的90%5

還款期可長達30年

自住及出租物業均可

現有物業可作加按套現,讓你的財務安排更有彈性

彈性還款安排,客戶可自由選擇「固定供款期數」或「固定供款金額」。除「每月供款」外,客戶更可選擇「每兩星期供款」,節省利息開支

年費全免
   
 
其他專享優惠4

免費物業估價

還款期內信用卡年費全免

投保業主保障計劃,「尊尚家居」保險計劃及樓宇結構火險可獲特別優惠
   
 
   
 
立即行動
請親臨任何一間華僑永亨銀行分行辦理按揭申請,或致電按揭專線 2921 6682 查詢詳情。
   
   
 
「智醒按」按揭計劃戶口與一般按揭計劃比較
例子 (只供參考 ) :
按揭貸款額:港幣$2,250,000
供款年期:25 年
每月儲蓄金額:港幣$2,000 (假設選定港幣儲蓄戶口為指定「智醒按」儲蓄戶口)
 
按揭期內,你的儲蓄戶口可獲可觀利息收入。
 
  「智醒按」 按 揭 計 劃 一 般 按 揭 計 劃
按揭年利率 2.15厘 2.15厘
儲蓄戶口年利率 2.15厘 0.01厘
全期按揭利息支出 (a) 港幣$660,554 港幣$660,554
全期存款利息收入 (b) 港幣$121,728 港幣$753
全期淨利息支出 (a - b) 港幣$538,826 港幣$659,801
   
 
使用「智醒按」按揭戶口可節省港幣$120,975 淨利息支出 。
上述之貸款詳情及息率只供參考。有關申請之貸款條款及細則以本行發出的貸款確認信為準。
   
 
   
 
註:
1.

額外儲蓄存款利率只適用於「智醒按」按揭計劃下的指定儲蓄戶口。有關指定儲蓄戶口在貸款申請時一經選定,就不可更改。指定儲蓄戶口的額外儲蓄存款利率等於按揭利率減一般儲蓄存款利率(如有)。有關額外儲蓄存款利息將按指定儲蓄戶口的每日結餘計算,以同日營業結束時貸款戶口未償還本金額的50%為限。如指定儲蓄戶口為人民幣儲蓄戶口,在計算上述超逾金額時,其每日結餘將按本行當日晚上8時報出的港元對人民幣/香港的離岸人民幣匯率或本行全權酌情釐定的匯率轉換為等值港元計算。任何超逾金額將不累算額外儲蓄存款利息,並受制於華僑永亨銀行所有戶口及相關服務的條款及章則及其不時的修定。本行保留權利在無須事先通知的情況下隨時及不時提高或減低本計劃下的額外儲蓄存款利率及調整用於計算超逾金額的未償還本金的計算百分比。

2.

有關額外儲蓄存款利息(如有)將會每月存入該指定儲蓄戶口,而一般儲蓄存款利息(如有)將會根據本行所有賬戶及相關服務之條款及章則(及按本行的唯一及絕對酌情權內不時所作出之修訂)發放至該指定儲蓄戶口。

3.

「智醒按」按揭計劃下的按揭貸款必須以港幣償還。若客戶選定港幣儲蓄戶口為指定儲蓄戶口,按揭貸款的(每月或每兩星期)供款必須於指定儲蓄戶口內扣除。若客戶選定人民幣儲蓄戶口為指定儲蓄戶口,必須指定另一港幣儲蓄戶口作自動轉賬償還按揭貸款用途。

4.

全面樓宇按揭服務及其他專享優惠須受有關條款及細則約束。詳情請向本行職員查詢。

5.

如申請貸款額超過物業估價的60%,客戶須成功申請按揭證券公司的“按揭保險計劃”。只有個人客戶合資格申請按揭保險計劃,客戶需支付按揭保險費用。詳情請向本行職員查詢。

6.

只接受以個人或空殼公司名義申請。

7.

現有華僑永亨銀行按揭客戶如申請將現有樓宇按揭轉往「智醒按」按揭計劃,須繳付手續費。

8.

如發生以下任何一項或多項事件,本行將無須繳付額外儲蓄存款利息:未有繳付按揭貸款還款或任何本行有權享有的任何款項;違反任何與按揭貸款文件,與戶口有關的文件或任何其他有關的文件的條款及細則;「智醒按」儲蓄戶口及/或任何有關戶口被結束或暫停;按揭貸款已清還並令本行滿意。

9.

本行保留批核按揭貸款申請之最終決定權。

10.

本行可以不時及隨時更改,修訂或修改「智醒按」按揭計劃(包括不限於額外存款利率及其計算)和以上樓宇按揭服務及專享優惠及其他條款及細則,及/或暫停、取消或終止「智醒按」按揭計劃以上樓宇按揭服務及優惠,而無須給予任何理由及事先通知。如有任何爭議,本行的決定為最終及確鑿的。

11.

以上資料僅供參考。上述「智醒按」按揭計劃﹑全面樓宇按揭服務﹑其他專享優惠﹑存款產品及其他有關產品及服務均受「智醒按」按揭計劃的最終的條款及細則及相關戶口的開戶文件的條款及細則,管理相關產品及服務的條款及細則及所有其他相關的文件約束。

12.

若本資料單張的中、英文版本之間有所抵觸,則於任何時間均以英文版本為準。

   
 
風險聲明
人民幣存款會面對匯率變動的風險。如果客戶將人民幣兌換成另外的貨幣(包括港幣),匯率價格變動可導致虧損。人民幣現在不能自由地兌換。銀行可不時而無須給予事先通知決定變動人民幣的兌換限制。人民幣的兌換或匯款,均受限制。例如,持香港身份証之個人客戶現時每人每日只可兌換成人民幣20,000元或由人民幣20,000元兌換成港幣。若客戶需兌換的人民幣金額超過每日限額,便可能需要預留時間以備兌換。
   
 
   
 
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